不賣預售屋、不重廣告，高雄低調建商配息率破八成

§  天下雜誌827期 楊孟軒 §

 

高雄在地建商永信建設，不追求曝光和過度擴張，神祕到網路也找不到董事長陳俊銘的照片，近三年股東權益報酬率卻高達35.8%，比緯穎、長榮海運和台積電還高。

 

2025年《天下》標竿企業家調查的基礎建設類企業家榜首，是一間高雄在地的低調建商——永信建設董事長陳俊銘。

約65歲，陳俊銘非常神祕，連一張公開照片都找不到，「這是我們公司一貫政策，低調，」永信建設發言人陳怡均解釋。民國100年後的建案，永信甚至都不落款，回歸建築本質。

陳俊銘的父親也從事營造業，他耳濡目染，舊金山大學企管研究所畢業後，創立了永信建設。

陳怡均形容創辦人，個性務實、行事穩健。永信不賣預售屋，一律先建後售，主攻自住客群，建案的坪數較大、戶數少，注重採光和通風。負債比約五成，低於行業平均，不追求過度擴張。

 

回饋股東，報酬率贏緯穎、台積

陳俊銘能拿下行業榜首，主因是對股東慷慨。永信近3年平均股東權益報酬率高達35.8%，比緯穎、長榮海運和台積電還高。「他將股東視為長期伙伴，每年只要資金充裕且無大型投資需求，便會高比例配息，」陳怡均解釋，永信的股利配息率都在八成以上，今年股東會通過配發14.5元，創下公司成立以來新高。

陳俊銘也重視售後服務，永信有一組十多人的客服團隊，從交屋前到交屋後都有專員負責，買了房子之後，不用擔心找不到永信的窗口。他選擇不放太多廣告投放預算，「把錢省下來回饋社區，出錢修電梯、地下室的外牆等，」陳怡均說。

 

至今，陳俊銘仍每天到辦公室、和員工一起上下班。永信過半員工年資超過20年，連建築設計師的合作情誼也超過20年。重感情的他，在永續報告書寫到，「從過去、現在到未來，一路真摯相承。」

 

☞ 參考資料：天下雜誌827期